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简述居住权的特征 14392 物权法 备考山东自考2025年10月

简述居住权的特征 14392 物权法 备考山东自考2025年10月

简述居住权的特征

（1）居住权是在他人的房屋所有权上设立的物权；
（2）居住权是为满足权利人生活居住的需要而设定的权利；
（3）居住权是为特定的自然人而设定的用益物权；
（4）居住权一般具有无偿性；
（5）居住权的期限一般具有长期性甚至终身性；
（6）居住权不得转让或继承；
（7）设立居住权的住宅一般不得出租。

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